办理商事登记对经营场所使用证明的材料有何要求？

办理商事登记需要提交大量大料资料，这其中就包括经营场所的使用证明，而很多人都不太清楚关于这份材料有哪些具体的要求，所以今天盛世领航小编就来为大家详细解说一下。

（1）有商用房产证的经营场所：经营者自有房产的，可持产权人身份证明、房产证作为经营场所使用证明材料；经营者租赁使用的，提交产权人租赁合同作为经营场所场地证明材料；以个人名义承租的，提交本人签署的同意将该场所无偿提供给企业办公使用的证明。

（2）已经在房屋租赁管理部门办理租赁合同备案的经营场所，可直接提交经租赁备案的租赁合同。

（3）属于住改商或农民自建物业没有正式房产证的，应当先到所属街道办理《临时经营场所使用证明》后，方可作为产权证明材料提供。属于经营者自有房产的，可持产权人身份证明、《临时经营场所使用证明》作为经营场 所使用证明材料；经营者租赁使用的，提交出租方身份证明、租赁合同作为经营场所场地证明材料。

（4）租赁已经取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证、市场场地使用证明的市场铺位的，提交与市场开办方签署的市场铺位租赁合同和市场开办方营业执照，未办理市场转企业登记的，提交原市场登记证和开办方营业执照。

（5）租赁军队房产的，提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房产的，提交出租单位（军队）同意转租的证明。

（6）如果租赁区级以上政府批准设立的工业园区内场所，则需提交租赁合同以及园区管委会出具的场地使用证明。

注意事项：

1、上述文件材料提交复印件的，应当由提供的单位盖章（本人签字）并加注“与原件一致”。

2、产权方或出租方是企业的，应当提交经企业盖章并加注“与原件一致”的企业营业执照副本复印件；产权方或出租方是事业单位的，应当提交经事业单位盖章并加注 “与原件一致”的事业单位登记证副本复印件；产权方或出租方是农村集体经济组织的，应当提交经农村集体经济组织盖章并加注“与原件一致”的农村集体经济组 织登记证副本复印件。

3、产权方或出租方如果是自然人应当提交经其本人签字并备注“与原件一致”的身份证正反面复印件。

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